マンション大規模修繕工事
LARGE SCALE CONSTRACTION
大規模修繕工事とは
建物は建てた瞬時から劣化を始めます。
ある程度劣化した時点でその劣化を修復し、劣化速度を抑える目的で行うのが大規模修繕工事です。
新築から10年～15年程度で行い、外装・防水・設備工事などマンション全体を修繕する工事を行います。
大規模修繕工事はマンションの資産価値を出来るだけ良い状態で長持ちさせる為には必要不可欠な工事です。
また工事時期が遅れると漏水など保険対象の事故が発生し、皆様の負担が増える場合もございます。
※大規模修繕工事は長期的に計画し、修繕積立金を使って工事を行います。
大規模修繕工事の流れ
調査・診断（建物劣化診断）
工事計画の立案
大規模修繕工事
アフターサービス
工事内容について
- 仮設工事
作業の為、建物全体に仮設足場を設置し、全周に飛散防止用メッシュシートの養生を行います。また、請負者使用の仮設事務所・資材倉庫・作業員詰め所・仮設電気・水道など現場作業に必要な諸設備の工事を行います。
- 下地補修工事
コンクリートやタイル面のひび割れ、欠損などの建物劣化、損傷部を見つけて適切な方法で補修を行います。
- シーリング工事
つなぎ目や隙間などに防水性、機密性等を確保するために、既存のシールの打替を行います。
- 外壁他塗装工事
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- 鉄部塗装工事
鉄部を塗膜で保護することにより錆の発生を防ぎ外観や機能性を保つために、共用部の鉄部の塗装を行います。
- 防水工事
建物内部に水が浸入すると建物の劣化を早め、躯体にも悪影響を及ぼします。建物を永く保護するためにも防水工事を行います。
屋上防水工事、バルコニー防水工事、階段防水工事等があります。
アフターメンテナンス
工事お引渡し後、保証年数・契約内容に沿って1年、3年、5年、7年、10年の点検を実施しております。
主な点検内容
（仕様メーカー保証内容により異なります。）
- 居住者様アンケート実施
- 施工後の不具合点検
- 鉄部塗装、外壁塗装の点検
- シーリングの点検
- バルコニー防水、階段防水の点検 など
建設事業に関するお問合せ
お電話でのお問合せ（平日：9:00～18:00）FAX